Nouvelle réponse

Forum

Retour à la liste

Veuillez noter que les nouveaux messages dans ce forum devront être validés par l'administrateur avant la parution.

Vous recevrez, sous peu, un courriel vous informant du statut de votre demande.

Mise aux normes installations - Achat maison

Auteur Message
Olivier Leblanc
Mardi, 25 août 2020		 Bonjour à tous et à toutes,

Nous sommes présentement en train de magasiner des maisons. Une maison coup de coeur que nous avons trouvé demande une mise aux normes des installations sanitaires (remplacement d'un puisard par fosse septique et champ d'épuration). J'ai énormément lu sur le sujet dans les derniers jours,et nous comprenons que plusieurs facteurs influencent le prix et le déroulement des travaux.

Voici ma question à 100$ : si nous pouvons avoir la maison à un prix substantiellement plus bas afin de faire ces travaux, est-ce un deal intéressant ? Ou bien ce sont des travaux qui pourraient devenir trop complexes et nous mettre dans le trouble ?

Merci à tous et à toutes !
Simon Boucher
Mercredi, 26 août 2020		 Ça mérite dans tout les cas des vérifications avec un professionnel digne de confiance avant de vous engager. Au delà du prix, les solutions de mises aux normes peuvent entraîner d'autres contraintes. Imaginez que finalement la seule solution applicable s'avère finalement être une fosse de rétention a devoir vidanger aux 3 semaines. Ou que le sol au seul espace disponible oblige a faire un champ hors-sol qui laisse un monticule de 4 pied de haut en plein milieu de votre terrain autrement parfaitement plat et aménagé, a couper vos arbres fruitiers, oublier votre future projet de piscine, de garage, etc.
Félix Mathieu-Bégin
Jeudi, 27 août 2020		 Vous avez bien compris. Chaque terrain a sa configuration propre (dimension, position des éléments physiques, type de sol), ce qui fait en sorte que c'est impossible de répondre à cette question sans l'avis d'un technologue qui aura produit une étude de sol et de site.

Dépendant de la solution proposée par le technologue, de l'entrepreneur embauché, de la règlementation municipale et de la région dans laquelle se trouve la propriété, une installation septique conforme à la règlementation provinciale peut coûter de 8000 à 50 000$. De l'aide financière sous forme de crédit d'impôt remboursable est disponible jusqu'en 2022 pour la mise aux normes d'une installation septique desservant une résidence principale.
sonia richard
Vendredi, 28 août 2020		 Bonjour,

vous pourriez demander aux propriétaires de vous produire une étude de caractérisation du sol faite par un professionnel qui pourra déterminer quel type d'installation sanitaire peut être installer sur la propriété. Avec cette information en main, vous pourrez contacter un entrepreneur pour une soumission et vous aurez un aperçu des coûts et ainsi prendre une décision éclairée. Si le propriétaire ne veut pas engager des frais pour une étude, vous pouvez lui demander l'autorisation de faire effectuer une caractérisation sur sa propriété en condition pré-achat. Il y a des coûts, mais c'est un investissement rentable qui peut vous éviter des ennuis futurs.